住まい・不動産

クレジットヒストリーが薄い、SSNがまだない、海外から来たばかりでも、賃貸審査を前に進めるための実務整理

アメリカ西海岸で家を借りるとき、何が審査で見られるのか分からず不安になる人は多いです。この記事では、クレジット履歴・収入・雇用・デポジット・保証人・州ごとの違いまで、賃貸審査を通すために本当に必要な準備を実務ベースで解説します。

家賃だけ見ていると足りなくなる。契約前に必要なお金を州差も含めて整理する

アメリカ西海岸で家を借りるとき、家賃だけで判断すると初期費用で資金計画が崩れます。この記事では、申込料、hold deposit、security deposit、初月家賃、追加デポジットの考え方を、カリフォルニア・ワシントン・オレゴンの違いも踏まえて実務ベースで整理します。

家賃だけでは守れない。家財・賠償責任・追加生活費を移住初期向けに整理する

アメリカ西海岸で賃貸に住み始めるとき、renters insurance は本当に必要なのか迷う人は多いです。この記事では、家主の保険との違い、personal property、liability、additional living expenses、California の地震例外まで、入居前に知っておくべきポイントを実務ベースで整理します。

California・Washington・Oregonで違う、move-in checklist と security deposit 返還期限を移住初期向けに整理する

アメリカ西海岸で賃貸に住み始めるとき、入居時チェックを軽く見ると、退去時のデポジット返還で不利になりやすいです。この記事では、California・Washington・Oregon の公式ルールを前提に、move-in inspection、pre-move-out inspection、返還期限、控除明細の見方を実務ベースで整理します。